Багато сімей іпотека є ключовим інструментом придбання власного житла. Але що робити, якщо до моменту покупки квартири чи будинку ви знаходитесь у декретній відпустці? Виникає закономірне питання можливості отримати іпотечний кредит у такій ситуації.
Однією з основних причин, через які банки можуть відмовити у наданні іпотеки жінкам, які перебувають у декретній відпустці, є зниження доходів. За законом, жінка, яка перебуває в декреті, має право отримати від 70% до 100% від середньої заробітної плати, залежно від роботи та стажу. Зниження доходів може стати основним фактором відмови банку у наданні кредиту.
Однак, на практиці існує можливість отримати іпотечний кредит навіть у декретній відпустці, якщо дотриматись низки умов.
По-перше, важливо мати гарну кредитну історію. Банки перевіряють кредитну історію кожного позичальника перед розглядом кредитної заявки. У разі наявності поганої чи неоплаченої історії шанси на отримання іпотеки скорочуються. Тому рекомендується заздалегідь стежити за своєю кредитною історією та підтримувати її у позитивному стані.
По-друге, варто звернутися до кількох банків та оцінити їхні умови. Різні банки мають різні вимоги до позичальників, і рішення одного банку може відрізнятись від рішення іншого. Деякі банки пропонують спеціальні програми для жінок, які перебувають у декретній відпустці, тому варто вивчити всі доступні варіанти та вибрати найвигідніший для вас.
| Чи можна отримати іпотеку перебуваючи у декретній відпустці | |
|---|---|
| Декретна відпустка | Можливість отримання іпотеки |
| В декретній відпустці | Так, можна отримати іпотеку, якщо у позичальника є стабільне джерело доходу і хороша кредитна історія. |
| Без декретної відпустки | Так, можна отримати іпотеку, надавши достатні документи про доход. |
| Закінчується декретна відпустка | Так, можливо отримати іпотеку, якщо позичальник має стабільне джерело доходу, можливість продовження відпустки або переходу на іншу форму трудової діяльності. |
Чи можна взяти кредит у декретній відпустці?
Взяти кредит у декретній відпустці можна в будь-якому банку. Головне — мати стабільний та добрий дохід. Але, зазвичай, на цьому етапі у молодих мам виникають проблеми. Допомога та аліменти для виплати боргу зазвичай не підходять.
Чи можна отримати податкове відрахування щодо іпотеки в декреті?
Податковий вирахування з іпотеки у декреті При покупці квартири під час відпустки за народженням та доглядом за дитиною жінка може отримати повернення відсотків за іпотечним кредитом. Для цього має виконуватися одна з умов: На момент придбання нерухомості жінка працювала і пішла декрет протягом року.
Чи можна підробляти, перебуваючи в декретній відпустці?
Працювати офіційно у декретній відпустці можна за умови неповного робочого дня в офісі або вдома. Якщо ви працюєте в декреті повний робочий день, ви втрачаєте право на декретні виплати. А якщо на півставки — одержуєте і декретні, і зарплату.
Чому не дають іпотеку у декреті?
За законом жінки в декреті мають таке ж право на іпотеку, як і решта. Але на практиці виникають проблеми – банки відхиляють їхні заявки. Причиною відмови є: Низький рівень доходу
